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香港马会开奖结果再析丹阳楼市“红盘”——藏

更新时间:2019-10-06

  今年丹阳楼市热度不俗,连续的土拍推动丹阳房价一涨再涨,从开发区到华南,一处处新盘连连突破万元房价。而就在房价水涨船高之时,丹阳楼市一楼盘,从年后每推出一期都一路热销,到了九月份更是呈爆发趋势。这就是目前全丹阳热议的丹阳红盘--藏龙御景。笔者了解到,9月15日,藏龙御景二期-中央公馆开盘首日单栋楼劲销52套,成交1.2亿,均价12000元/㎡,九月销售突破100套,创造丹阳单栋楼加推的销售奇迹!

  今年9月18日,江阴市收藏家展示一块珍藏的明代丹阳古碑。据碑文记载,明朝第二个皇帝建文帝朱允炆在“靖难之役”后,相传就在隐居在丹阳,这一藏就是20多年。而这个地方就在藏龙御景二期的位置(实验幼儿园)。这和藏龙御景的案名不谋而合。

  而藏龙御景一期的位置系原“乔家巷”,有一个乔家大院,也是颇有说法。三国的四大美人中,大乔嫁给了东吴开国皇帝孙权的哥哥孙策,小乔嫁给了东吴大都督周瑜,为此,曹操大为感慨。流传百世的经典诗赋《铜雀台赋》,诸葛亮为了激周瑜,故意把诗中句改为:‘揽二乔于东南兮,乐朝夕之与共’。引出吴蜀联手,火烧赤壁,大败曹操的千古佳话。诗中的“二乔”便是出于此地。藏龙御景,“二期藏龙,一期藏凤”,印证了这片土地是物华天宝、文杰地灵。

  元龙公司项目经理介绍,了解这段传说典故的购房者,都特别青睐这里,感叹在这片土地上,历史上出了太多的影响全国的教育家、艺术家、王公贵族等杰出人物,香港马会开奖结果,未来还将孕育出更多新一代的大师级人物!

  有湖的地方,才有栖居的美好。说起丹阳的母亲湖——练湖,笔者想到了南京的仙林,仙林管委会在十多年前委托国外城市规划大师,布局了教育为龙头的产业,利用新开挖的仙林湖,淘宝店自定义页面海报可以全屏吗?,打造一流的人居环境,吸引了大批的科技人才和科技型、创新型企业,目前已发展成南京高精尘人才聚华集的高尚人文社区。民间有种说法,东富西贵,这是中国许多历史名城共同的发展特点,暗合中国“西高东低”的地理特点。目前丹阳早有打造练湖文化区的规划,58038.com!未来,由于历史文化传承和地域连为一体的原因,以乔家巷为代表的丹阳市老城区板块及西门老街将与练湖新区融为一体,有望成为集繁华商圈与科技创新产业为一体的丹阳高尚文化住区。练湖相传曾是周瑜练兵之处,而出自乔家巷的小乔与周瑜的结合,或许是历史姻缘与后世发展的一种暗合。可以预见未来,这里是丹阳的西北板块,很有可能将成为丹阳高端人士的理想居地。

  今年以来的几轮土拍,让丹阳房价涨势不断,10月份出让4宗商住地块,最高起拍价达到5250元/㎡,9月28日,开发区某楼盘的成交价格达到了最高16800元/㎡。如今丹阳众多项目已成了“万元盘”。令人不解的是,丹阳楼市正是“百花争鸣”的时候,位居主城区中心片区的藏龙御景板块却成了沙漠里的一片绿洲,价格目前在12000元/㎡,其比价效应显而易见。项目经理介绍,藏龙御景作为丹阳主城中心的高端楼盘,无论是珍稀教育资源的占有——实验小学和幼儿园、正则小学和幼儿园、省丹中等,还是醇熟的商业配套——八佰伴等,都有着不可替代的先决优势,还有丹阳档次较高的医疗保障——人民医院,小区自身的品质,更是做到了真正意义上的人车分流。

  元龙项目经理介绍,从其他类似规模的县级市的房价规律看,一般主城区中心位置的房价要高出其他周边片区20%—40%之间,而藏龙御景的最新售价却仅仅勉强与周边片区甚至城郊片区持平,这显然是不合理的。究其原因,元龙负责人解释说,主要是因为开发商是国企,一直致力于打造口碑,不轻易涨价,且涨价审批程序较为复杂。他还透露说,藏龙御景将在国庆后先涨价1000元/㎡!


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